发布时间:2013-05-05

    目前出现的很多旅游新变化正是休闲旅游时代的具体表现,如投资主体的多元化,旅游产品的多样化,旅游线路的组合化,旅游服务的精细化,旅游目的地的差异化,旅游经营的标准化,景区营销的数字化,旅游经济的产业化等等。这些表现进一步催生着旅游新业态的不断涌现。
 
    华丽转身的中国海景房:
 
    “避寒在海南,避暑在山东”,一直是中国海景房竞争的基本格局。经过10年进化,海景房在价值构成上,发生了什么样的转变?海景房,除了海景以外,还能有什么?本期旅游地产周报带您步入【海景房2.0】时代。
 
    高铁:海景房价值加速器。
 
    随着中国高铁的发展,海景房发展将迎来“高铁时代”。山东蓝色半岛、海南国际旅游岛相继推出了“一小时高铁城市群”的发展战略,高铁引领海景房基础设施升级,使城市群间人流、物流效率与质量大幅度提高,拉动沿线海景房和城市群的区域联系,带动相互间的经济发展。你买的海景房,是否在高铁边上,将成为评价海景房价值的重要因素。
 
    产业:海景房空置率克星:
 
    海景房因为淡旺季非常明显,伴随而来的高空置率,一直是制约海景房发展的绊脚石。在克服海景房空置的问题上,诸多海景房城市相继通过产业因素的注入,为海景房发展提供更有产业价值的经济保障,比如龙口的人工岛群高新技术产业园、银滩的台湾高新技术产业园、文昌的航天城、琼海的博鳌论坛、澄迈的养生基地等,力图为海景房的租赁和流转创造更有常态性需求的产业客群,从而提高海景房的使用率。你买的海景房,是否有产业支持,将直接影响到海景房的空置数据,进而影响到投资回报与增值前景。

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