发布时间:2013-05-05

    开发“旅游地产”需要放开眼界

    随着人们生活水平的提高,特别是高端消费群体对于生活方式和生活质量有了更高的要求,促使旅游地产、休闲地产逐渐升温。旅游地产所具有的高附加值和投资品质也促使开发商投资旅游地产的热情与信心,使得旅游地产、休闲地产展现出乐观的市场发展前景,在天津已有众多项目具有旅游地产或休闲地产的特点。
 
    依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的、融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目,可称为旅游房地产。较之一般住宅,其特点和优势在于:旅游业和房地产业无缝嫁接,自然景观、建筑景观更优越,拥有完善的配套功能和极高的投资价值。
 
    山东“旅游地产”在摸索中前行
 
    目前,中国旅游度假地产尚处于起步阶段,旅游地产仍有很大的发展空间。专家普遍表示,旅游地产开发有两类,一是景区开发,另一种配套开发。景区开发,需要大量深入的研究以及与景区当地政府的沟通;配套开发,则借助自然资源进行的度假产品开发,这是眼下多数开发商集中从事的旅游地产项目类型。
 
    ”旅游地产”应与“养老地产”结合
 
    尽管,旅游地产已经比去年增长了30%,远好于其他市场,但仍处于起步阶段。主要在于,旅游综合型项目不是单纯的房地产开放不是单纯盖房子,对发展商的资金条件、运营能力等有很高的门槛要求。

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